郑州：停水停电催交物业费最高罚5万元　

发布会现场

【大公中原网讯】（高攀）物业服务人不得采取停止或者限制供电、供水、供热、供气等方式催交物业费，也不得采取限制或变相限制业主进出小区、入户、使用电梯以及车辆进出车位等方式催交物业费。物业服务人采取前述方式催交物业费的，由区县（市）物业管理主管部门责令限期改正；逾期不改正的，由城市管理综合执法部门处以1万元以上5万元以下罚款。

9月17日，郑州市召开专题新闻发布会，就将于2021年10月1日起实施的《郑州市物业管理条例》（以下简称《条例》）相关内容对外发布。《条例》共72条，包括业主大会及业主委员会的成立及管理、物业服务标准、公共收益管理、公共突发事件应对等广大业主关心的问题作出明确规定。

《条例》规定不得限制供水、供电等

此次《条例》第四十二条明确，业主应当按照合同约定支付物业费，物业费可以按月、季度预收，但是预收期限最长不得超过一年。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付。合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

但物业服务人不得采取停止或者限制供电、供水、供热、供气等方式催交物业费，也不得采取限制或者变相限制业主进出小区、入户、使用电梯以及车辆进出车位等方式催交物业费。

若采取上述方式催缴物业费，由区县（市）物业管理主管部门责令限期改正；逾期不改正的，由城市管理综合执法部门处以一万元以上五万元以下罚款。